林冬娜：构建智能产业生态 打造智慧全景生活

在林冬娜看来，产业发展事业部的组建，是美的置业在“地产+产业”的大战略上踏出的重要一步。而对于地产和产业的关系，美的置业显然有着清晰的规划。“产业（建筑工业化和智能产业化）除了为地产主业赋能，提高美的置业产品的科技含量和竞争力外，也应为整个行业提供专业化的产品和高质量的服务。”林冬娜如是表示。

以下为乐居财经与林冬娜对话精选：

乐居财经：对于“智慧”这个概念，您怎么理解？

林冬娜：不应仅将“智慧”理解为一种科技手段，对“智慧”应该从多个维度进行解读：从管理者和运营者的角度来看，它是一种更高效、更节能的管理方式。从客户的角度来看，它应该是一种更便捷、更人性化的生活场景。而对一个环境来说，“智慧”其实还承担了未来很重要的比如绿色节能的一些功能，它可涵盖的范围非常广。

乐居财经：目前，美的置业在产品研发上有什么特点？

林冬娜：2015年我们推出“智慧健康社区”的理念后，我们的研发具备以下三个趋势和特点：

第一个是系统化趋势，之前我们研究一个产品，可能只是研究其中的一部分，例如它的性能、结构等，但现在是一个系统集成的研究，我们要把所有的专业打通，放在同一个维度上把它叠合起来进行研究，只有这样做出来的建筑，才是一个完善的系统化的建筑。

第二个是跟产业化科技结合的趋势，这里主要有两个方向，一个是智能家居方面，另一个是绿色建造、装配式的方向。这就意味着，我们现在研究产品，不能单纯从开发商传统的维度去考虑，还要从科技产业和制造业的角度来对产品进行反复推敲。

第三个是更加精细和人性化的趋势。以前我们会研究一个户型、一个立面，但现在我们会考虑更加全面，如会细化到家里的摄像头怎么安装对用户是最便利且干扰最少的。而这种精细化还体现在人性化关怀上，例如室内的开关面板，我们会考虑到儿童和老年人的使用情况来修改安装高度。

乐居财经：在花大力气布局智慧家居过程中，美的置业如何考虑成本和收益的平衡问题？

林冬娜：我们的研发成本有一部分可以进行转化，例如硬件产品，可以通过市场获得收益；而软件研发，更多是体现在整体管理效率的提升。但有些研发投入的回报其实无法量化，它可能影响的是品牌美誉度、是客户满意度，更高层次则是对理想人居技术的推动，是企业理念的实现，是对社会进步的当担。美的置业把智慧生活研究院、建筑产品研究院定位为双“驱动核”，并构建智能产品、建筑产业双“产业核”，我们很愿意投入更多的精力跟经费，以客户为导向进行智能绿色技术革新和研究，以创新支撑企业的长远发展。

（编辑：52刷机网）

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